유니템 일상

안녕하세요. 유니템입니다. 오늘은 단디 하자 숙제로 받은 부산, 울산, 창원, 진주, 양산, 김해 지역별 인구수, 시청 위치, 평단가를 조사하여 보았습니다. 우선 각 도시별로 알아보기 전에 인구수, 시청 위치, 평단가가 왜 중요한지 알아야겠죠? 1. 인구수는 해당 지역에 얼마나 많은 사람들이 거주하는지를 보여주는데 이는 곧 부동산에 있어서 수요를 뜻합니다. 부동산의 공급과 수요는 언제 부동산 매수와 매도를 해야 하는지를 알려주는 지표이기도 합니다. 보통 부동산의 수요는 인구수나 세대수를 보고, 부동산 공급 지표는 입주물량 등을 보면 된다고 합니다. 2. 시청은 행정 기관으로 각 도시에 필수적인 기관입니다. 보편적으로 시청을 주변으로 각종 다른 행정기관들도 같이 들어서 있는데, 이는 곧 많은 일자리를 창출..

안녕하세요. 유니템입니다. 오늘은 단디하자 2기 부울경 부동산 스터디에서 50만 이상 인구수를 찾아서 지도에 수기로 적어보기 숙제를 받았는데, 전국, 행정구역별 인구수 외에 세대수, 인구수 증가율 및 세대수 증가율 등도 함께 찾는 방법을 알아보겠습니다. 인구수 인구수는 부동산 공부를 할 때 꼭 알아야 할 데이터입니다. 비슷한 인구를 보유하고 있는 도시들을 묶어서, 비교 자료로 사용하면 유용한 데이터가 됩니다. 인구수가 뜻하는 바는 곧 그 도시의 주택 수요를 말합니다. 100만 이상의 광역시 급은 인구수가 많기 때문에 비교적 투자 변수가 적고, 인구수가 적은 도시는 주변 다른 지역 등 외부 요인에 의한 변수가 상대적으로 큽니다. 세대수 인구수를 파악하는 것도 중요하지만 제가 생각했을 때 더 중요한 것은 세..