화성시 인구수, 세대수, 연령별 인구 비율, 전출입 인구에 대해 공부해 보겠습니다.
1. 화성시 인구수
화성시 인구수는 현재 904,267명으로 2020년도 85만 명 대비 5만 명이나 늘어났습니다. 화성시의 인구는 주변 인근 도시로부터의 유입으로 인해 지속적인 증가 추세를 보이고 있습니다.
지난 약 20년동안 화성시의 인구는 4배 가까이 증가했고, 현재는 경기도 인구 5위 도시가 되었습니다.
(수원시 > 용인시 > 고양시 > 성남시> 화성시 > 부천시 등)
화성시에는 강남 대체 신도시로 동탄 2 신도시가 개발되었는데, 성장 가능성이 굉장히 높아 주목받고 있습니다. 동탄 태크노밸리, 광역비즈니스 콤플렉스, 진안동 일대 (기산동, 진안동, 반정동, 반월동 등) 대규모 택지 개발, 봉담 3 지구 택지 개발 등 여러 인구 유입의 호재가 있습니다. 모두 개발이 된다면 수원시의 인구와 비등할 수도 있다고 합니다.
화성시의 인구 편차는 굉장히 심한데, 동탄2신도시에 25.6만, 동탄 1에 12.8만, 병점/진안에 10.4만 즉 동쪽에만 전체 인구의 50% 이상이 거주하고 있습니다.
동탄동에 39만명 > 향남읍 8.7만 명 > 봉담읍 8.7만 명 > 병점동 6만 명으로 동탄 거주 인구가 압도적으로 많습니다.
2. 화성시 세대수
화성시의 세대수는 인구수와 동일하게 지속적으로 증가하는 모습을 보이고 있습니다. 2022년 현재 38.5만 세대 정도로 측정됩니다.
3. 화성시 연령별 인구 비율
10대, 40대 비율이 높은 지역이 거주 선호도가 높은 지역인데, 화성시 내에서는 청계동 >>> 목동=산척동=새솔동=송동=신동=장지동 순으로 높습니다. 이는 법정동으로 구분되어 있는데, 아래에서 한번 어떤 입지를 가지고 있는지 보겠습니다.
청계동은 동탄역 주변에 있는 시범지구로 선정되었던 곳으로 동탄 2 신도시에서 입지가 가장 좋은 곳입니다. 최고가 아파트 대부분이 이곳에 위치하고 있고, 학원가도 청계동에 가장 많이 밀집되어 있는 모습입니다. 자녀 키우기 좋아 보이네요!
목동은 청계동과 인접해 있는 동입니다.
송동과 산척동은 동탄 호수 주변의 지역으로, 이곳도 동탄 호수를 중심으로 아파트가 밀집되어 있습니다.
능동은 1 동탄 쪽이며, 동탄 2 신도시보다는 아파트 평당가가 낮지만, 능동 또한 아파트 주변으로 학원가가 밀집되어 있습니다.
4. 전출입 인구
화성시는 현재 유입 > 유출로 순 유입이 더 많습니다. 화성시뿐만 아니라 경기도 내 인근 지역 수원시, 용인시, 오산시 모두 순 유입이 많습니다. 이는 수도권으로 인구 쏠림 현상을 잘 보여주는 것 같습니다.
화성시로는 근처 도시인 수원시, 용인시, 안산시에서 대거 유입되고, 기타 시흥시, 의왕시, 군포시, 안양시, 성남시에서의 유입도 있습니다. 지방에서의 유입도 보이는데, 특히 포항시에서 유입이 많이 되고 있습니다.
반대로 화성시에서 유출되는 인구는 평택시, 과천시 등으로 빠져나가고 있습니다.
이상 화성시 인구 관련 지표들을 살펴보았는데요. 화성시는 지속적인 인구 증가 추세를 보이고 있기 때문에 앞으로도 더 성장 가능성이 큰 도시가 아닐까 싶습니다. 다만, 수도권 쏠림 현상으로 인해 지방 도시는 점점 위축될 것 같아 마음이 좋지 않네요!ㅎㅎ
'부동산 > 기타 지역' 카테고리의 다른 글
| 경기도 평택시 지역 분석 (위치, 생활권, 행정구역, 지적편집도) (0) | 2023.02.21 |
|---|---|
| 경기도 화성시 입주물량, 거래량, 매매/전세지수, 주택가격심리지수 등 (0) | 2022.12.06 |
| 경기도 화성시 평당가, 분위지도, 최고가 아파트 등 (feat. 동탄2신도시) (0) | 2022.12.04 |
| 화성시 개요 (행정구역, 지적편집도, 도시기본계획, 생활권 등) (0) | 2022.12.01 |
| 경기도 평택시 아파트 공급물량, 미분양, 매매/전세지수, 거래 잘되는 아파트 등 (0) | 2022.10.27 |