유니템 일상

안녕하세요. 유니템입니다. 오늘은 단디 하자 2기 부울경 부동산 스터디 숙제로, 용도지역 및 도시지역에 분류되는 주거지역과 상업지역의 구분에 대해 알아보도록 하겠습니다. 용도지역이란 용도지역은 토지의 이용 및 건축물의 용도, 건폐율, 용적률, 높이 등을 제한함으로써 토지를 경제적, 효율적으로 이용하고, 공공복리 증진을 도모하기 위해 도시관리계획으로 결정하는 지역입니다. 용도지역의 구분 용도지역은 도시지역, 관리지역, 농림지역, 자연환경 보전지역으로 나뉘게 됩니다. 각 지역들은 더 세부적으로 나뉘게 됩니다. 도시지역은 주거지역, 상업지역, 공업지역, 녹지지역으로 나뉘게 되고, 관리지역은 보전관리, 생산관리, 계획관리로 나뉩니다. 그 외 농림지역과 자연환경 보전지역이 있습니다. 도시지역에 대해서는 주거지역과..

안녕하세요. 유니템입니다. 오늘은 단디하자 2기 부울경 부동산 스터디에서 50만 이상 인구수를 찾아서 지도에 수기로 적어보기 숙제를 받았는데, 전국, 행정구역별 인구수 외에 세대수, 인구수 증가율 및 세대수 증가율 등도 함께 찾는 방법을 알아보겠습니다. 인구수 인구수는 부동산 공부를 할 때 꼭 알아야 할 데이터입니다. 비슷한 인구를 보유하고 있는 도시들을 묶어서, 비교 자료로 사용하면 유용한 데이터가 됩니다. 인구수가 뜻하는 바는 곧 그 도시의 주택 수요를 말합니다. 100만 이상의 광역시 급은 인구수가 많기 때문에 비교적 투자 변수가 적고, 인구수가 적은 도시는 주변 다른 지역 등 외부 요인에 의한 변수가 상대적으로 큽니다. 세대수 인구수를 파악하는 것도 중요하지만 제가 생각했을 때 더 중요한 것은 세..

안녕하세요. 유니템입니다. 오늘은 청약 홈에서 주택 청약 신청하는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 간단하니 밑에서 하나씩 차근차근해봅시다. 저는 6월 9일 강서자이 에코델타 일반공급 1순위 넣으면서 캡처했던 과정을 보여드리도록 하겠습니다. 청약 홈 홈페이지 주소 바로가기 청약 홈 (applyhome.co.kr) 청약홈 "청약홈 어플을 설치하면 청약신청, 당첨조회 등의 서비스를 이용할 수 있습니다" '21.7.16.(금)부터 모바일 청약접수는 '청약Home 앱'을 통해서만 가능함을 알려드립니다. static.applyhome.co.kr 청약 홈 홈페이지 왼쪽 편에 청약신청 - APT - 1순위 / 2순위 - 청약 신청하기 클릭해주시면 됩니다. 이번 청약에 저는 특별공급 대상자가 아니어서 아쉽게도 일반공..

안녕하세요. 유니템입니다. 오늘은 앞선 생애최초 특별공급에 이어 신혼부부 특별공급 청약 조건이나 신청 자격을 정리해보도록 하겠습니다. 2030 세대들은 대부분 생애최초나 신혼부부 특공을 노리는 경우가 많은데요~ 둘 중 어떤 유형이 더 본인한테 유리한지 알려면 정확한 내용들을 알고 있어야겠죠? 한번 같이 알아봅시다! 신혼부부 특별공급 알아보기 앞서 생애최초 특별공급 조건이 민영주택인지 국민주택인지에 따라 달라지는 반면, 신혼부부 특별공급 조건은 민영주택, 국민주택, 공공주택인지에 따라 달라진다고 합니다. 공공주택 같은 경우는 국가, 지자체, 주택도시 기금의 자금을 지원받고 공공주택 특별법을 적용받는 국민주택이라고 볼 수 있습니다. 하지만 저희가 청약하는 대부분의 국민주택이 공공주택이기 때문에 국민주택과 공..

안녕하세요. 유니템입니다. 요즘 집 한채만 소유하고 있어도 잘 살고 있다는 인식이 있을 정도로 유 주택자가 되는 게 정말 어려운 일인 것 같습니다. 물론, 기준치를 낮추면 누구나 유주택자가 될 수 있지만, 다들 좋은 입지에 있는 좋은 집을 가지려고 하니 현실적으로 어려워 보이는 것이겠죠? ㅎㅎ 오늘은 저와 같은 2030 세대들이 특히나 관심을 많이 가지는 생애최초, 신혼부부 특별공급 중 생애최초 특별공급에 대해 먼저 알아보도록 하겠습니다. 생애최초 특별공급 알아보기 생애최초 특별공급은 전용면적 85제곱미터 이하인 주택의 일부를 추첨제 방식을 통하여 분양받을 수 있는 제도입니다. 이는 무주택자들의 주거 안정 지원을 위해 마련된 정책입니다. 여기서 주목해야 할 부분은 추첨을 통해서 분양을 받는 것인데, 국민..