울산, 진주, 양산 권역별 최고가 아파트 알아보기 (단디하자 2기 부울경 부동산 스터디 숙제)

 

 

안녕하세요~ 유니템입니다!

 

 

오늘은 단디 하자 2기 마지막 숙제를 드디어 포스팅을 하게 되네요~ ㅎㅎ.. (2기 스터디는 끝난 지 너무 오래됐어요 헤헿) 저희끼리 스터디도 계속하고, 임장도 다녀오고 하다 보니 좀 지연된 느낌이 있어요! 그렇지만, 까먹고 아예 안 하는 것보다는 나으니 한번 포스팅해보도록 하겠습니다. 

 

 

앞서 작성했던 부산, 창원, 김해 권역별 최고가 아파트 알아보기는 아래 링크 두 개 참고하시면 됩니다.

 

부산광역시 권역별 최고가 아파트 알아보기

 

2022.07.02 - [Investment/부동산] - 부산광역시 권역별 최고가 아파트 알아보기 (아실 최고가 아파트, 세대수 및 입주시기 활용 방법) (단디 하자 부울경 부동산 스터디 숙제)

부산광역시 권역별 최고가 아파트 알아보기 (아실 최고가 아파트, 세대수 및 입주시기 활용 방법

 

창원, 김해 권역별 최고가 아파트 알아보기

 

2022.07.03 - [Investment/부동산] - 창원, 김해 권역별 최고가 아파트 알아보기 (단디 하자 2기 부울경 부동산 스터디 숙제)

창원, 김해 권역별 최고가 아파트 알아보기 (단디하자 2기 부울경 부동산 스터디 숙제)

 

 

이번 포스팅 역시 2020년 1월부터 2022년 7월 현재까지 최고가 매매가와 전세가를 84평형 기준으로 찾아서 자료를 만들었으니 참고하시기 바랍니다. 

 

 

울산광역시

 

 

 

울산광역시 기준으로 보면 남구>>>>중구> 북구> 울주군> 동구 순으로 호가가 높습니다. 남구에는 문수로 2차 아이파크 1단지가 대장 아파트로 매매가 12억, 전세가 7.5억입니다. 중구에는 2023년 입주 예정인 2625세대의 대단지 아파트, 번영로 센트리지가 8.4억 정도에 거래되었고요~ 북구는 울산송정 반도유보라 아이비파크, 1162세대 역시 대단지 아파트로 7.28억에 거래되었습니다. 울주군에는 문수산 동원 로열 듀큐 아파트가 7.2억 원에, 동구에는 울산 지웰시티 자이 2단지가 6.9억의 호가를 가지고 있습니다. 

 

대부분 보면 아시겠지만 2020년에서 2021년 사이에 최고 호가를 기록하였습니다. 

 

 

울산 동구, 문수산동원로얄듀크아파트 근처 지도

 

울산 동구, 울산지웰시티자이2단지아파트 근처 지도

 

 

아래 아실 어플을 통해 울산 전체 84 평형 타입, 최고가 순위를 보면 대부분 남구 신정동, 남구 옥동에 최고가 아파트들이 위치하고 있습니다. 옥동과 신정동은 학군 좋기로 유명한 동네이죠~! ㅎㅎ

 

 

 

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울산 남구

 

 

 

울산 남구에는 위에서도 말씀드렸다시피 울산의 고가 아파트들이 모여있습니다. 자료에서도 보이지만 신정동, 옥동 위주예요~ 문수로 2차 아이파크 1단지, 2단지, 울산 옥동 대공원 한신 휴플러스, 문수로 대공원 에일린의 뜰 등 84평형 기준 10억 이상의 호가를 가지고 있습니다. 

 

울산 남구 옥동과 신정동은 학군이 좋을 뿐만 아니라, 울산대공원도 있어서 거주하기 좋은 환경을 가지고 있습니다. 또, 야음동 쪽도 계속해서 개발 진행 중으로, 울산 대현 더샵 1,2단지 같은 경우는 신정동과 별로 차이 나지 않는 호가를 띠고 있습니다. 

 

 

 

 

울산 중구

 

 

 

울산 중구는 태화강을 따라 일자로 뻗어있는데, 복산동, 우정동, 약사동, 유곡동 등 남구보다는 비교적 골고루 고가 아파트들이 퍼져있는 모습입니다. 중구 대장 아파트로는 번영로 센트리지가 있는데 2023년 입주 예정입니다. 무려 2625세대로 엄청난 대단지가 입주 예정이네요. 대단지 아파트가 들어오면 기본적으로 주변의 인프라가 발전하기 마련입니다. 23년 후의 모습이 기대가 되군요! ㅎㅎ

 

2등은 우정동에 2010년에 입주한 우정 아이파크 8.2억 원, 3등은 2017년에 약사동에 입주한 약사 더샵 7.85억 원입니다. 중구에는 공공기관이 많이 들어와 있는 걸로 아는데, 중구에 일자리가 있는 분들에게는 접근성이 매우 용이할 것 같습니다.

 

 

 

 

진주시

 

 

 

진주시는 강을 따라 동이 나눠져 있는데, 충무공동, 가좌동, 평거동, 초전동 순으로 높은 호가를 띠고 있는데, 지도상 시계방향으로 돌아간다고 보시면 됩니다. 공공기관이 대거 들어와 있는 진주 혁신도시로 만들어진 충무공동의 아파트 호가는 대부분 6억대~8억대로 비슷합니다. 진주 대장 아파트는 진주 혁신 대방 노블랜드로 무려 8.2억을 찍었습니다. 충무공동을 보면, 또다시 아파트 가격에 있어 일자리가 정말 중요한 요소임을 깨닫게 됩니다. 또, 아래 최고가 아파트 순위를 보면 대부분의 아파트가 충무공동에 몰려있는 걸 알 수 있습니다.

 

가좌동에는 진주 혁신도시 중흥 S클래스 더 프라임 (최고가 6.57억), 평거동에는 진주 평거 엘크루 (최고가 5.95억), 초전동에는 해모로 루비채 4단지 (최고가 5.5억)가 각 동을 대표하고 있습니다.

 

 

 

 

양산시

 

 

 

양산시 같은 경우에도 진주시의 충무공동에 고가 아파트들이 몰려있는 것처럼, 양산시 물금읍에 고가 아파트들이 대거 몰려있습니다. 물금읍에 위치한 양산 대방 노블랜드 8차 로열 카운티, 양산 대방 노블랜드 연리지, 양산 물금 대방 노블랜드 6차 더클래스가 1~3등 아파트를 차지하고 있고, 대부분 최고가가 7억 중반에서 8억 초입니다.

 

아래 아실 어플의 10위 안에는 물금읍 밖에 없지만, 양산 내에서 물금 외에는 덕계동이나 동면 쪽의 아파트가 그다음 순위라고 볼 수 있겠습니다. 덕계동 같은 경우에는 2024년에 입주하는 트리마제 양산 2단지가 5.83억에 거래되었고, 동면 같은 경우에는 사송 더샵 데시앙 C1블록이 5.08억 원에 거래되었습니다.

 

 

 

 

이렇게 단디 하자 2기 스터디 숙제는 마무리하였는데요! 단디하자 2기 하면서 엄청나게 많은 걸 습득한 느낌입니다..!ㅎㅎ 이제 시작일 뿐이지만, 첫 단추를 잘 맞춘 것 같아서 기분이 좋아요!! 앞으로도 계속 파이팅입니다..!