안녕하세요. 유니템입니다.
오늘은 앞서 포스팅했던 e편한세상 에코델타 센터포인트 입주자 모집 공고문이 떠서, 분양 일정 및 청약일정, 세대수 및 공급금액, 커뮤니티 시설 등 더 세부적이 내용을 포스팅해보려고 합니다.
부산 e편한세상 에코델타 센터포인트 입지 및 생활환경, 청약 자격조건 알아보기
[부산 e편한세상 에코델타 센터포인트] 공공주택 분양 정보 (입주자 모집 공고일, 주택 전시관 방
안녕하세요. 유니템입니다. 오늘은 앞서 20 블록에 분양 공고가 났던 강서자이 에코델타 청약에 이어 바로 윗 블록인 19 블록에 e편한세상 에코델타 센터포인트 분양 관련 포스팅을 해보려고
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e편한세상 에코델타 센터포인트 (19블록) 공공분양주택
- 규모: 지하 2층 ~ 지상 19층, 15개 동
- 총 세대수: 총 953 세대
- 주차대수: 총 1,239 대
- 입주예정: 2025년 4월 예정
- 사업주체 : 부산 도시공사 [민간참여 공공주택건설사업 민간사업자 디엘 이앤씨㈜ / 극동건설㈜ / ㈜대성문 / 흥우건설㈜ / ㈜신화 종합건설]
- 시공업체 : 디엘 이앤씨㈜ / 극동건설㈜ / ㈜대성문 / 흥우건설㈜ / ㈜신화 종합건설
- 분양 주체 : 디엘 이앤씨㈜
분양 일정
분양 / 청약 일정
주택전시관 오픈: 6월 24일 (금)
특별공급: 7월 4일 (월)
일반공급: 7월 5일 (화)
당첨자 발표: 7월 13일 (수)
당첨자 서류 접수: 특별공급 7월 14일(목) ~ 7월 27일 (수)
일반공급 7월 30일(토) ~ 8월 8일 (월)
정당 계약: 8월 29일 (월) ~ 9월 7일 (수)
e편한세상 에코델타 센터 포인트 주택 전시관 위치
6월 24일(금)부터 오픈하는 주택 전시관 위치입니다.
부산광역시 부산진구 범천동 3-10번지
운영시간은 오전 10시 ~ 오후 6시, 전화번호 051-751-5535입니다.
e편한세상 에코델타 센터포인트 주택 전시관 주소
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e편한세상 에코델타 센터 포인트 공급 물량 / 세대수
일반공급 세대수: 146 세대
특별공급 세대수: 807 세대 (기관추천 95 / 국가유공자 등 47 / 다자녀 95 / 신혼부부 285 / 생애최초 238 / 노부모 부양 47)
공공주택 분양이다 보니 강서자이 에코델타처럼 특별공급이 훨씬 많습니다. 특별공급 중에서도 신혼부부와 생애최초 비율이 가장 높습니다. 강서 자이에 이어 e편한세상도 엄청난 경쟁률을 보여줄 것 같습니다.
평면별 공급내역 / 분양 가격
평면별로 보면 84A 타입, 84C타입, 79B타입, 79A타입, 84B 타입 등 순으로 공급 물량이 많습니다. 전략적으로 청약을 하려면 세대 수도 잘 봐야겠지요.
분양가는 최고가 5억 5470원, 최저가 3억 6120원까지, 주변 시세가 7~8억 하는 명지 국제신도시나 명지 오션시티와 비교하면 굉장히 저렴한 가격으로 나왔습니다.
분양가는 84P타입, 84B 타입, 84A타입, 84C타입 순으로 높고, 79A타입, 79B타입, 71A 타입, 68A타입, 68B타입 순으로 높습니다.
입주자 공고문에서 말하길, 금융권의 중도금 집단대출 규제로 인하여 중도금 대출이 현재 불투명한 상황이며, 중도금 집단대출이 불가할 경우 수분양자 자력으로 중도금(총 분양대금의 60%)을 납부하여야 합니다. 중도금 집단대출이 가능한 경우(이자후불제)에도 본 주택은 입주자 모집공고일 현재 조정대상지역으로 중도금 대출이 총 분양대금의 50% 이내에서 대출 가능함에 따라, 총 분양대금의 10%인 중도금 6회 차(10%)는 자력으로 계약자가 직접 납부해야 한다고 합니다.
동호 배치도
오른쪽에 비어있는 정사각형 부지는 고등학교입니다. 고등학교를 품고 있는 아파트 고 품아네요..!ㅎㅎ 이 부근의 초등학교는 강서자이가 품고 있습니다.
개인적으로는 큰 도로변 주변 동들이 안쪽에 있는 동들보다 인기가 좋을 것 같습니다. 101동, 106동, 107동, 115동, 114동, 113동, 112동, 111동이 대로변과 붙어있습니다. 또, 103동과 104동, 109동, 110동은 고등학교 부지와 가까워서 자녀가 있는 세대에는 인기가 좀 있을 것 같습니다. 주출입구는 101동과 106동 사이에 있고, 부출입구는 111동 옆으로 나있습니다.
평면도
68A 타입은 111동에만 있는 타입으로 요즘 선호되는 4 베이 형태입니다. 평수가 작지만 방은 세 개로 되어있는 점이 요새 트렌드인 것 같습니다. 기본적으로 파우더룸, 드레스룸, 다용도실, 욕실 2개, 현관 펜트리, 침실 3, 거실 1로 구성되어있습니다.
68B 역시 111동에만 공급되는 타입이고, 4 베이는 아니지만 신기한 점은 베란다 확장을 하여도 열린 테라스 공간이 제공된다는 점입니다.
71A타입은 68A타입과 구조는 동일하며, 이 또한 111동에만 위치하고 있습니다. 71A타입도 68B타입과 같이 베란다를 확장해도 작은 테라스가 붙어있습니다.
79A 타입은 대로변 근처에 있는 동 4개에 있는 타입이고, 4 베이 형으로, 오픈 테라스는 없습니다.
79B타입은 여러 동에 위치하며, 4 베이 형태는 아닙니다.
가장 공급 물량이 많은 84A 타입은 모든 동에 있으며, 4 베이 형태입니다. 구조는 68A타입과 동일합니다.
84B 타입은, 대로변 4동에 들어설 예정이며, 84A 타입과 동일하게 4 베이지만, 84B는 베란다 확장을 해도 오픈 테라스가 있습니다. 개인적으로 84B 타입이 동 위치도 좋고, 4 베이에, 오픈 테라스까지 최적의 타입 같습니다. (주관적인 생각입니다!)
84C 타입은 4 베이는 아니고, 오픈 테라스도 없습니다.
84P 타입은 3 세대만 공급되는 타입인데, 처음 보는 평면도 모습입니다..! 공용공간과 개인 공간이 분리되어 있고, 오픈 테라스 공간이 가장 넓게 제공되는 타입입니다. 3 베이에 거실은 따로 떨어져 있네요. 개인적으로 가장 비선호 타입일 것 같네요.
동별 / 층별 공급 타입
68 타입 같은 경우에는 부출입구 옆 동인 111동에만 공급된다고 합니다. 가장 공급 물량이 많은 84A타입은 모든 동에 다 있네요~! 동별 공급 물량은 위 사진 참고하시면 됩니다. 가장 좋아 보였던 84B 타입은 101동, 106동, 107동, 115동에 있습니다.
커뮤니티 시설
101동에 지하 1층에 웰컴 라운지, 피트니스, GX룸, 실내 골프연습장, 스크린골프, 미니 짐, 라커/샤워실, 건식 사우나, 101동 1층에는 다 함께 돌봄 센터, 작은 도서관, 주민회의실, 관리사무소가 위치하고 있고, 101동 19층에는 스카이라운지와 게스트하우스가 있습니다. 101동에 굉장히 많은 시설이 있네요.
102동 1층에는 독서실, 오픈 스터디룸, 스터디룸이 있고, 103동 앞에는 어린이집이 있습니다. 103동 1층에는 경로당이 있고, 111동 1층에는 개인 스튜디오 및 키즈스테이션이 계획 예정이라고 합니다. 105동과 108동 사이 1층에는 작은 공원처럼 조성되어있는데 1층에 그린카페가 지어진다고 합니다.
위 사진을 통해 단지 내부, 단지 주출입구, 그린카페, 게스트하우스를 생각해보시면 되고, 아래 사진에 피트니스, 실내 골프연습장, 웰컴 라운지, 미니 짐 등을 보시면 됩니다.
이번 포스팅에서는 e 편한 세상 에코델타 센터포인트 분양일정, 세대수, 공급 금액, 평면도, 기타 시설 등에 대해 알아보았는데요~ 본인에게 맞는 상황을 잘 파악하시고, 공고문을 꼼꼼하게 읽어보시고 (특별공급 같은 경우에는 청약 조건이 까다롭고 헷갈릴 수 있으니 꼭 몇 번 정독하시기 바랍니다), 꼭 청약에 당첨되시는 행운이 찾아오길 바랍니다~!ㅎㅎ