유니템 일상

안녕하세요. 유니템입니다. 단디 하자 부동산 스터디 부산진구 임장 1탄에 이어 2탄을 이어서 포스팅해보도록 하겠습니다~! 저희가 임장한 날은 날씨가 너무 좋았는데요..! 파란 하늘 아래 좋은 분들과 산책하는 기분으로 좋은 시간을 보냈던 것 같아서 뿌듯한 하루였습니다. ㅎㅎ 부산진구 임장 1탄 바로가기 2022.06.20 - [Investment/부동산] - 부산광역시 부산진구 알아보기, 단디하자 부울경 부동산 스터디 부산진구 임장 1탄 래미안 어반 파크 아파트를 보고 부산시민공원으로 걸어 내려왔습니다. 걸어서 내려오는데 시간이 얼마 걸리지 않았는데, 최근에는 아파트 주변 환경 요소도 아파트 가격을 결정하는데 중요한 역할을 하고 있습니다. 부산시민공원과 같이 주민들에게 산책 공간을 제공해주는 좋은 생활환경..

안녕하세요. 유니템입니다. 오늘은 드디어 제가 처음으로 단디 하자 부울경 부동산 스터디에서 부산진구로 정규 임장을 다녀왔는데요~ 임장 스터디를 신청하기 전에 다들 엄청 걸어야 한다고 하셔서 힘들지는 않을까 걱정되는 마음도 있었는데요! 그래도 다행히 아직 아침 일찍은 날씨가 선선하고, 오후부터 햇빛이 쨍한 느낌이라 산보하는 느낌으로 도시 사이사이를 걸어 다니면서 공부하기 굉장히 좋았던 것 같아요. 결론적으로 저는 이번 임장 스터디가 너무 좋았는데, 아쉽게도 상반기에는 부산진구 임장을 끝으로 당분간 너무 더운 여름철에는 임장 스터디를 쉬시고, 시원해지는 가을부터 다시 임장 스터디 신청을 받으신다고 하시네요..! 다시 임장 스터디를 신청하기 전에 저는 열심히 이론 공부를 하고 있어야겠죠~? ㅎㅎ 서론이 조금 ..

안녕하세요. 유니템입니다. 저는 6월부터 단디 님이 운영하시는 단디 하자 2기 부울경 부동산 스터디를 시작하였는데, 스터디 모집 이후 온라인으로 숙제 (자신의 상황에 대해 메일로 제출, 부자 아빠 가난한 아빠 책 읽고 후기 쓰기) 내주신 것만 하고 이번 주 토요일에 오프라인으로는 처음 만나는 날이었습니다. 첫 만남에서는 스터디를 하지는 않았고, 간단한 임장 후 카페 가서 티타임을 가졌습니다. 저희는 동백역에서 오전 8시까지 만나기로 하였는데 2기 스터디원 5명 중 1분만 아쉽게도 불참하시고, 부산, 진주, 김해, 울산 등 다양한 지역에서 아침 일찍부터 부지런히 오셨습니다. 첫 만남이라 긴장도 되고, 설레기도 했고 어떤 분들이 나오실지 궁금하기도 하였습니다. 동백역에서 첫 만남이 이루어졌는데, 저는 참석하..

안녕하세요. 유니템입니다. 오늘은 단디하자 2기 부울경 부동산 스터디에서 50만 이상 인구수를 찾아서 지도에 수기로 적어보기 숙제를 받았는데, 전국, 행정구역별 인구수 외에 세대수, 인구수 증가율 및 세대수 증가율 등도 함께 찾는 방법을 알아보겠습니다. 인구수 인구수는 부동산 공부를 할 때 꼭 알아야 할 데이터입니다. 비슷한 인구를 보유하고 있는 도시들을 묶어서, 비교 자료로 사용하면 유용한 데이터가 됩니다. 인구수가 뜻하는 바는 곧 그 도시의 주택 수요를 말합니다. 100만 이상의 광역시 급은 인구수가 많기 때문에 비교적 투자 변수가 적고, 인구수가 적은 도시는 주변 다른 지역 등 외부 요인에 의한 변수가 상대적으로 큽니다. 세대수 인구수를 파악하는 것도 중요하지만 제가 생각했을 때 더 중요한 것은 세..

안녕하세요. 유니템입니다. 오늘은 20년 넘게 꾸준히 베스트셀러로 사랑받고 있는 책, 부자 아빠 가난한 아빠 책 리뷰를 써보도록 하겠습니다. 이 책은 재테크에 관심 있는 사람이라면 한 번쯤은 다 읽어보셨을 책인데, 저도 예전에 한번 읽고 책장에 꽂아놨다가 최근에 부동산 스터디, 단디 하자 2기 부울경 부동산 스터디에 참여하면서 받은 과제를 하기 위해서 다시 책을 열어보았습니다. 좋은 책은 한번 읽고 끝내는 것이 아니라, 지속적으로 여러 번 읽는 게 중요하다고 들었지만, 막상 실천은 못하고 있었는데 이번 기회에 다시 책을 읽으면서 반복적인 독서의 중요성을 느꼈습니다. 읽은 지 얼마 안 된 책이라 내용이 잘 기억날 줄 알았지만, 다시 읽으니 또 새로운 느낌을 받았습니다. 뭔가 이 책은 수학으로 치면 수학의 ..