유니템 일상

부산광역시 매매/전세지수 보러 가기 2022.10.20 - [부동산/부산광역시] - 부산광역시 매매지수 / 전세지수 부산광역시 매매지수 / 전세지수 매매/전세지수란? 매매지수: 기준 시점으로부터 매매가의 변화율 전세지수: 기준 시점으로부터 전세가의 변화율 이번 포스팅에는 부산광역시의 매매/전세지수를 알아보는 연대리님의 과제를 unitem.tistory.com 어제 포스팅했던 부산광역시 매매지수와 전세지수에 이어 미분양, 공급물량, 거래량, 주택 가격 심리지수, 청약경쟁률에 대해 확인해보도록 하겠습니다. 1. 미분양 미분양: 사업계획 승인권자로부터 분양승인을 받아 일반인을 대상으로 분양을 실시하였으나, 분양되지 아니한 주택 준공 후 미분양 (악성 미분양): 사용 검사 이후 (준공된 이후)에도 분양되지 않은..

매매/전세지수란? 매매지수: 기준 시점으로부터 매매가의 변화율 전세지수: 기준 시점으로부터 전세가의 변화율 이번 포스팅에는 부산광역시의 매매/전세지수를 알아보는 연대리님의 과제를 해보도록 하겠습니다. 1. 매매지수 / 전세지수의 변곡점 매매/전세 지수의 변곡점을 보는 이유는 변하는 시기를 캐치해야 대응할 수 있는 포지션을 잡을 수 있기 때문입니다. 또, 과거를 복기하면서 변곡점에 어떤 사회적 이슈가 있었던 것인지 알아 놓는 것도 중요합니다. 1) 2009년 8월 2003~2007년 노무현 정부 기간에는 부동산 규제를 강화하여 2009년 이전의 매매지수/전세지수 모두 평탄한 모습인데, 2008~2012년 이명박 정권이 들어서면서 온갖 규제 완화를 통해 부동산 시장이 살아나 급격히 상승하는 모습을 보임. (..

1탄에 이어 2탄 적어보도록 하겠습니다. 해운대구 반여동 임장기 (아시아선수촌, 센텀 롯데캐슬 1차 / 3차, 센텀 대림, 해운대 센텀 트루엘 1단지) (tistory.com) 해운대구 반여동 임장기 (아시아선수촌, 센텀롯데캐슬 1차 / 3차, 센텀대림, 해운대센텀트루엘1단 크로와상처럼 생긴 해운대구의 위쪽 부분에 위치한 반여동 임장을 다녀온 후기를 적어보려고 합니다. 반여동은 아래로 재송동, 위로 반송동과 인접해있습니다. 지도상 다른 동은 인접해있기보 unitem.tistory.com 센텀 롯데캐슬 3차를 보고 해운대 메가센텀 한화 꿈에 그린아파트로 넘어가는 길에 반여 공원이 보였어요. 올라가는 입구는 안보였지만 아파트 근처에 공원이 있는 건 장점인 것 같습니다. 신축 아파트인 KCC 멀리서도 바로 아..

크로와상처럼 생긴 해운대구의 위쪽 부분에 위치한 반여동 임장을 다녀온 후기를 적어보려고 합니다. 반여동은 아래로 재송동, 위로 반송동과 인접해있습니다. 지도상 다른 동은 인접해있기보다는 장산이 넓은 면적을 대부분 차지하고 있습니다. 20년 1월부터 현재까지 31~35평 기준 반여동 최고가 아파트 1~10순위를 위주로 임장 루트를 짜 봤습니다. 현대 4차, 센텀 KCC 스위첸, 해운대 메가센텀 한화 꿈에 그린, 아시아선수촌, 해운대 센텀 트루엘 1단지, 센텀 롯데캐슬 1차, 현대그린맨션, 센텀 롯데캐슬 2차, 센텀 롯데캐슬 3차, 센텀 대림 순입니다. 원래 제 계획은 반여동+재송동 묶어서 보는 것이었는데, 임장을 평소와 달리 오후에 시작하기도 했고, 날씨가 예상치 않게 조금 더워서 반여동만 둘러보기로 중간..

부산 해운대구 일자리, 도시기본계획 알아보러 가기 + 센텀 2 지구 2022.10.13 - [부동산/부산광역시] - 부산 해운대구 임장 보고서 손품 (일자리, 센텀 2 지구, 도시기본계획) 부산 해운대구 임장 보고서 손품 (일자리, 센텀2지구, 도시기본계획) 연대리님 루틴 스터디 과제 해운대구 임장 보고서 일자리, 도시기본계획 파트 이어서 포스팅 해보도록 하겠습니다. 부산 해운대구 인구, 교통 보러가기 2022.10.13 - [부동산/부산광역시] - 부산 해 unitem.tistory.com 해운대구 생활권 부산은 동부산권, 중부산권, 서부산권으로 나뉘어있는데, 해운대구는 그중 동부산권에 속합니다. 해운대구 생활권이 명백하게 정해진 것은 없는 것 같은데, 반송(석대)권 / 반여동권 / 재송권 / 마린시티..